Réf : BAU202604
Appartement 41 m²
220 000 €
RARE A LA VENTE APPARTEMENT T2 + PLACE EN BOX + CAVE + CELLIER Marseille (13001)
Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 2 de 40,87 m² (loi Carrez), situé au 2ème étage.
L’appartement se compose :
- d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable extérieur,
- d’une chambre spacieuse avec rangements,
- d’une cuisine fonctionnelle,
- d’une salle d’eau et WC.
Vous apprécierez particulièrement :
Les nombreux rangements
La luminosité et les volumes bien optimisés
Le calme de la résidence
Annexes rares :
- Place de parking boxée en sous-sol
- Cave
- Cellier privatif sur le palier
Emplacement stratégique – Marseille 1er
À proximité immédiate :
- Métro Réformés Canebière (ligne M1)
- Gare Saint-Charles (TGV, TER, métro)
- Nombreuses lignes de bus
- Commerces, supermarchés, boulangeries, salle de sport
- Écoles, lycées et facultés
- Accès rapide aux axes autoroutiers (A7, A50)
Un emplacement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Taxe foncière: 1576 €
Charges de copropriété: 140 € / mois (eau chaude, chauffage, eau froide, air froid pour l'été, entretien des extérieurs....)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13001
Surface habitable (m²)
41 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
220 000 €
Charges
140 €
Taxe foncière annuelle
1 576 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
620
Quote Part annuelle des charges
1 680 €
plan de sauvegarde
NON
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).