Biens immobiliers à vendre

T3 52m² refait à neuf – 13008 – Coup de cœur – Clim + cave Marseille 8ème Produit rare – entièrement rénové – prêt à vivre Appartement de type 3 de 52,03 m² Carrez , entièrement refait avec goût. Taxe Foncière : 1200 € Charges de copropriété : 75 € / mois Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne 2 chambres confortables Salle d’eau design avec finitions actuelles Parquet chevron Climatisation Double vitrage Cave Appartement sans travaux , idéal résidence principale ou investissement. Prix : 247 000 € FAI Les + : - Rénovation complète - Lumineux - Emplacement recherché - Produit clé en main - Très forte demande sur ce type de bien – à visiter rapidement - Contact Christophe 06.01.08.42.05

Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement  de type 2 de 40,87 m² (loi Carrez) , situé au  2ème étage . L’appartement se compose : d’une  pièce de vie lumineuse  ouvrant sur un agréable extérieur, d’une  chambre spacieuse avec rangements , d’une  cuisine fonctionnelle , d’une salle d’eau et WC. Vous apprécierez particulièrement : Les  nombreux rangements La  luminosité  et les volumes bien optimisés Le  calme de la résidence Annexes rares : Place de parking boxée en sous-sol Cave Cellier privatif sur le palier Emplacement stratégique – Marseille 1er À proximité immédiate : Métro  Réformés Canebière  (ligne M1) Gare  Saint-Charles  (TGV, TER, métro) Nombreuses lignes de bus Commerces, supermarchés, boulangeries, salle de sport Écoles, lycées et facultés Accès rapide aux axes autoroutiers (A7, A50) Un emplacement idéal pour un  premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif . Taxe foncière: 1576 € Charges de copropriété: 140 € / mois (eau chaude, chauffage, eau froide, air froid pour l'été, entretien des extérieurs....) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans la résidence La Pauline , venez découvrir ce T3 de 55 m² situé au 2e étage , lumineux et bien agencé. Il offre un séjour agréable , deux chambres , une cuisine indépendante , une salle d’eau rénovée , ainsi qu’une loggia et un balcon fermé très appréciables au quotidien. L’appartement est propre, sain et bien entretenu , avec double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et une belle exposition sud-ouest apportant une belle luminosité. Des travaux de modernisation sont à prévoir, ce qui laisse la possibilité de le remettre à votre goût et d’en faire un véritable cocon. Ses atouts : Belle luminosité Double vitrage Salle d’eau rénovée Loggia Balcon fermé Résidence appréciée Charges raisonnables Prix : 149 000 € FAI Charges trimestrielles : 280 € Taxe foncière : 980 € Mandat 354 Contact Christophe : 06,01,08,42,05

TRIBU Immobilier vous présente Casa Île-de-France: Situé dans la prestigieuse résidence Île-de-France, au cœur du très recherché 8 ? arrondissement de Marseille, découvrez ce spacieux appartement de 138 m² au 4 ? étage, offrant un cadre de vie élégant et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité et le fort potentiel d’aménagement de ce bien. L’appartement dispose d’un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, permettant d’accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. La cuisine indépendante peut facilement être repensée pour s’adapter à un projet contemporain. Situé dans une résidence premium, sécurisée et très bien entretenue, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, plages et transports. Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs d’appartements spacieux souhaitant vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Les atouts : Appartement de 138 m² 4 ? étage Grande terrasse Résidence de standing Beaux volumes et fort potentiel Emplacement recherché dans le 8 ? arrondissement Dossier complet et visite sur demande. Contact: Florian 06-05-54-24-65

Marseille 13006 Castellane Appartement de 100 m² situé dans une belle copropriété avec concierge. Exposé sud, sans vis-à-vis, avec vue sur un jardin, les chambres donnent sur ce jardin, garantissant un calme absolu. L’appartement comprend 3 chambres, un dressing, une salle de bain,une salle d'eau, deux toilettes, une cave, un parking souterrain privatif, et une terrasse. Idéalement situé, à proximité des commerces, du parc du 26e centenaire, du tramway et des accès autoroutiers. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien plein de potentiel !

TRIBU Immobilier vous propose un bureau 35 m² avec extérieur Marseille 1er. Situé rue Paradis, 13001 Marseille, à deux pas du Palais de Justice, ce bureau d’environ 35 m² est parfaitement adapté à l’installation d’une profession libérale : avocat, expert-comptable, assureur, consultant ou toute activité tertiaire. Son emplacement stratégique, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des transports, commerces et administrations, en fait un lieu idéal pour recevoir une clientèle dans un cadre professionnel. Caractéristiques du bien : Surface : 35 m² Usage : bureau / profession libérale Petit extérieur privatif, rare dans le secteur Espace lumineux et fonctionnel Adresse recherchée à proximité immédiate du Palais de Justice Ce bien constitue une excellente opportunité pour une installation professionnelle ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. contact: Florian 0605542465

TRIBU Immobilier vous presente CASA BLUE: Dans le 10ème arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 4ème étage, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition plein Sud. D’une superficie de 62m², il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux baigné de soleil ouvrant sur une agréable terrasse de 6m2 Une cuisine ouverte et équipée Deux chambres confortables Une salle d'eau WC séparés Rangements La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter pleinement d’un extérieur ensoleillé avec une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Les + : - 4ème étage - Exposition Sud - Belle luminosité - Résidence sécurisée - Proximité des commerces, écoles et transports Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Localisation : Marseille 10ème arrondissement Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Florian 06-05-54-24-65

Marseille 13004 / Chutes lavie Type 4 de 66 ,31 m2 + cave + garage Découvrez ce bel appartement T4 de 66,31 m² , situé dans une résidence calme et arborée, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille. Il se compose d’un séjour lumineux avec accès balcon, d’une cuisine séparée avec vue dégagée, de trois chambres , ainsi qu’une salle d’eau rénovée . L’appartement est traversant , très lumineux, et bénéficie d’un agencement fonctionnel idéal pour une famille ou un investissement locatif. Les + du bien : Vue panoramique mer & ville Résidence calme avec espaces verts Salle d’eau moderne Cave privative Garage inclus 3 chambres indépendantes Appartement traversant Exposition Est-Ouest Informations financières : Prix : 220 000 € Charges : 180 € / mois Taxe foncière : 1 748 € / an * Mandat : 337 * Contact Christophe : 06.01.08.42.05 Idéal pour un premier achat , un foyer familial , ou un investisseur recherchant un bien avec une forte demande locative.

Situé au 3 étage d’une résidence sécurisée et de standing des années 70, Cet appartement traversant de 95 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il dispose d’un séjour donnant sur une terrasse de 11 m², idéalement exposée, ainsi que de menuiseries en double vitrage assurant confort thermique et phonique. La vente comprend également un double box fermé, atout rare et recherché dans le secteur. La résidence « Le Méditerranée » est réputée pour son cadre de vie de qualité, sa sécurité et sa situation privilégiée à Marseille.

Quartier Corderie / Vieux-Port – Marseille 13007 Situé au cœur du très recherché quartier Corderie – Vieux-Port, découvrez ce superbe appartement atypique de 191 m² (loi carrez) , alliant charme de l’ancien et confort moderne. Ce bien rare se distingue par ses beaux volumes, ses poutres apparentes. Les atouts de l’appartement : Une pièce de vie exceptionnelle de 62 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Trois belles chambres climatisées aux proportions généreuses, dont une suite parentale de 23 m² ; Deux chambres de 17 et 18 m², chacune avec salle de bain privative de 8 m² et toilettes indépendantes. Une salle de jeux, une buanderie, et un cellier complètent ce bien. Un garage fermé de 56 m² vient parfaire ce bien rare dans le secteur avec un accès direct par l'appartement. Vous recherchez un appartement de caractère, avec de grands espaces et tout le confort moderne, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille ? Cet appartement est fait pour vous ! Contact Arnold: 06.23.15.15.08