Nouveauté
Réf : 315
Appartement 77 m²
265 000 €
Appartement Type 3/4 - Place Sébastopol (13004) Marseille (13004)
Tribu.immo vous propose un bel appartement de type 3/4 en plein coeur du quartier Sébastopol, avec vue sur la place du même nom.
Situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble marseillais, cet appartement traversant vous offre une double exposition est-ouest.
Depuis la pièce de vie, composée d'une belle entrée, d'un séjour et d'une cuisine séparée (facile à ouvrir sur le salon), ce bien offre 3 grandes fenêtres avec vue sur la place Sébastopol et sa vie de quartier animée, son marché et ses commerces. Dans le prolongement de la cuisine, vous trouverez un cellier/buanderie très pratique pour abriter les machines à laver et autres matériels nécessaires au quotidien.
Côté nuit, un couloir dessert 2 belles chambres, un beau dressing tout aménagé ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite avec une grande douche à l'italienne et des WC séparés.
L'appartement est doté du double vitrage, de la climatisation réversible dans les pièces de jour, du chauffage au sol dans les pièces de nuit.
Cet appartement est en très bon état, il a été entretenu avec soin par ses propriétaires et sera parfait pour abriter une famille désireuse de résider dans un quartier vivant et sûr, à proximité de toutes les commodités.
Les charges de copropriété s'élèvent à 135€/mois (eau froide, entretien et électricité des parties communes).
La taxe foncière 2024 s'élève à 1.133€.
Pour programmer une viiste, n'attendez pas, contactez Elisa au 06.60.32.12.73;
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13004
Surface habitable (m²)
77 m²
Surface loi Carrez (m²)
77,09 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1940
Quartier
SEBASTOPOL
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
135 €
Taxe foncière annuelle
1 133 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3
nombre de lots
3
plan de sauvegarde
NON
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.