Réf : AtelierGestGS
Rez de villa 96 m²
1 750 €
CC*
* Charges comprises
Maison de ville Marseille (13009)
Au cœur du secteur résidentiel et très recherché du Redon / Luminy (13009), découvrez ce magnifique bas de villa / maison de ville en parfait état, proposé entièrement meublé. Alliant le confort du moderne et le charme de l'extérieur, ce bien rare d'environ 96 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié au pied des Calanques.
Agencement intérieur
- Espace de vie : Un grand séjour lumineux, meublé avec goût, ouvert sur une cuisine semi-américaine entièrement équipée.
- Espace nuit : 3 belles chambres confortables avec rangements dont une avec son point d'eau privatif.
- Salle d'eau : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Les extérieurs et les +
- Côté jardin : Profitez d'un bel espace extérieur de 30 m² (jardin / terrasse), idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.
- L'annexe de 20 m² : Un véritable atout ! Cet espace indépendant est actuellement aménagé en buanderie/cellier, offrant une capacité de stockage maximale et un confort au quotidien.
Prestations et confort
- Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année.
- Double vitrage intégral assurant une excellente isolation phonique et thermique.
- Chauffage individuel électrique de nouvelle génération.
- Mobilier contemporain et équipements complets.
Localisation & Environnement
Situé dans le quartier très prisé du Redon dans le 9ème arrondissement. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces de quartier, axes routiers, transports en commun (bus menant directement au métro Dromel ou à Luminy), écoles et facultés (Luminy). Les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate du Parc National des Calanques.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13009
Surface habitable (m²)
96 m²
surface terrain
30 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Quartier
Le Redon
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
1 750 €
Honoraires TTC charge locataire
1 248 €
Dont état des lieux
288 €
Dépôt de garantie TTC
3 400 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle)
50 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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